Benny goes Bollywood » Wohnungssuche

Verwirrt

Benjamin — Fri, 17 Oct 2008 13:15:10 +0000

Gestern hatte ich einen Termin mit einem Wohnungsmakler von Colliers International. Gefechtsstabmaessig hatte er Wohnungsbesichtigungen organisiert. So verbrachte ich den Nachmittag damit, mir 15 Wohnungen anzugucken. Nun ist das eingetreten, was ich befuerchtet hatte, ich bin verwirrt. Unsicher, ob ich die Wohnung im 9. Stock mit Meerblick nehmen soll oder doch eine andere…

Eigentlich spricht vieles fuer die Wohnung im 9. Stock: Die Lage, der Ausblick, der Preis, der Zustand,… Aber wie mir gestern bewusst wurde, ist sie nicht wirklich grosszuegig geschnitten. Ich duerfte besonders mit meinen Schlafzimmermoebeln ernsthafte Probleme bekommen.

Bei den Wohnungen, die ich nun gestern gesehen habe, was viel Schund dabei, aber eben auch zwei, die wirklich gut waren. Seht selbst:

Wohnung 01

Wohnung 01 lag ganz in der Naehe von der Wohnung im 9. Stock, Bandra, beim Almeidapark. Super geschnitten, hell, 2 1/2 BHK, generell eine Ueberlegung wert. Einziges Manko: Die Wohnung liegt im ersten Stock und so weit unten wollte ich hier eigentlich nicht wohnen…

Wohnung 02

Wohnung 02 ist in einem aelteren Gebaeude in Pali Hill untergebracht, furchtbarer Zustand, kommt nicht in Frage. Der Ausblick gehoert aber zu den Besseren.

Wohnung 03

Diese Wohnung in Bandra ist moebliert, kommt also eh nicht in Frage. Dazu ist der Stil auch definitiv nicht meiner

Wohnung 04

Auch Wohnung 04 in Bandra war furchtbar moebliert. Nein, danke.

Wohnung 05

Dieses Bett im Gaestezimmer von Wohnung 05, ebenfalls in Bandra gelegen, wuerde zwar das Problem loesen, wo ich euch alle unterbringen soll, wenn ihr mich besuchen kommt, aber wenn ich es mir recht ueberlege… Nein, diese Wohnung will ich auch nicht!

Wohnung 06

Wohnung 06 war nagelneu und wirklich nett, gut gelegen in Bandra, aber auch relativ klein und so geschnitten, dass ich mit meinen Moebeln ernsthafte Probleme bekoemmen wuerde. Schade.

Wohnung 07 - Bild 1

Wohnung 07 - Bild 2

Wohnung 07, ebenfalls in Bandra, ebenfalls in der Naehe der Hill Road, war der Oberhammer. 2 BHK, zwei recht kleine Schlafzimmer, aber ein riesiges Wohnzimmer und insgesamt drei grosse, geschuetzte Balkone. Alles nagelneu, drei Badezimmer, jedes in einem ganz anderen Stil. Leider ist der Preis etwas hoch. Wenn der Landlord mit sich reden laesst und mein Gebot akzeptiert, waere ich ernsthaft in der Zwickmuehle. Der Ausblick ist zwar nichts besonderes, aber dafuer passt sonst so gut wie alles…

Wohnung 08

Wohnung 08 lag in Juhu und hatte, durch eine Luecke zwischen zwei Gebaeuden, sogar ein wenig Meerblick im Angebot. Ansonsten konnte diese Wohnung mich aber nicht wirklich begeistern.

Wohnung 09

Wohnung 09 in Juhu war doof geschnitten und moebliert, erfuellte also gleich zwei Ausschlusskriterien. Allerdings wollte ich euch die abgefahrene Dusche nicht vorenthalten

Wohnung 10

Wohnung 10, ebenfalls in Juhu, war die abgefahrenste Wohnung, die mir gezeigt wurde. Sie kommt generell nicht in Frage, da sie moebliert ist. Aber der Grundriss ist verrueckt. Die ganze Wohnung ist um ein rundes Wohnzimmer herum aufgebaut und man findet so gut wie keine gerade Wand…

Die anderen Wohnungen waren nicht weiter bemerkenswert, daher keine weiteren Fotos.

Was mache ich nun? Waere die Wohnung im 9. etwas grosszuegiger geschnitten, wuerde ich sie sofort nehmen. Die im ersten Stock moechte ich glaube ich wirklich nicht. Aber Wohnung 07 hat es mir definitiv angetan, da muss aber noch am Preis gedreht werden.

Die Entscheidung wird also erstmal vertagt.

Verhandlungen mit dem Landlord

Benjamin — Wed, 15 Oct 2008 09:04:43 +0000

Ich muss ja schon sagen, ich habe mich ein wenig in die Wohnung im 9. Stock mit Meerblick verliebt. Der Ausblick ist einfach spitze. Okay, die Schlafzimmer sind etwas kleiner als sie es im Zentrum der Macht waren, so dass ich eventuell ein paar Probleme mit meinen Moebeln bekomme, aber nichts desto trotz, die Wohnung hat was (damit meine ich jetzt NICHT das Waschbecken im Flur). Nun standen erste Verhandlungen an, nicht direkt, sondern per Mail ueber meinen Hotelmanager.

Leider verlangte der Landlord einen Preis, der gut 35% ueber dem lag, was ich mir als Budget gesteckt hatte. Er wollte nun wissen, was meiner Meinung nach noch an der Wohnung getan werden sollte und was ich bereit waere zu zahlen.

Ich stellte also meine Forderungen auf:

Alle Zimmer sollen bitte weiss gestrichen werden
Die Kueche braucht noch Schraenke, die ich gemeinsam mit dem Landlord aussuche
Ausserdem braucht die Kueche noch alle “white goods”
Das Waschbecken im Flur benoetigt noch einen Unterschrank, auch diesen moechte ich zusammen mit dem Landlord aussuchen
Klimaanlagen muessen noch installiert werden

Und zu guter letzt muesste er die Miete noch eben um 35% reduzieren, damit ich einziehe.

Nun ja, am Nachmittag gestern klingelte mein Telefon und der Hotelmanager liess ausrichten, dass der Landlord gesagt hat: “OKAY!”

Haette ich nicht mit gerechnet. Nun habe ich morgen noch ein paar Wohnungsbesichtigungen und sollte da nicht noch die super Wohnung dabei sein, werde ich naechste Woche den Vertrag unterschreiben. Yeaha!

Wohnungssuche mit Kamera

Benjamin — Fri, 10 Oct 2008 17:48:51 +0000

Heute war ich nochmal in der von mir favourisierten Wohnung. Sie liegt in Bandra, an der Hillroad. Das Gebaeude ist nagelneu, an der ein oder anderen Ecke wird noch gewerkelt. Heute machte sich dies dadurch bemerkbar, dass der Strom abgestellt war. Somit durfte ich also die Treppen in den 9. Stock erklimmen. Eine schoene Fitnessuebung, zumal Treppenhaeuser hier in der Regel nicht klimatisiert sind. Dafuer habe ich nun Fotos meiner potentiellen neuen Bleibe.

Generell wuerde ich den Vertrag naechste oder uebernaechste Woche unterschreiben. Von dem Datum der Unterschrift an, dauert es etwa noch vier Wochen, bis die Wohnung bezugsfertig ist. Die Wohnung wuerde in der Farbe meiner Wahl noch mal frisch gestrichen werden, die Kueche bekaeme Unter- und Oberschraenke, sowie Elektrogeraete und die Klimaanlagen wuerden montiert werden.

Klingt eigentlich alles fast schon zu gut, um wahr zu sein. Mal gucken, naechste Woche treffe ich den Landlord, dann geht es rund

Wohnungssuche

Benjamin — Sat, 04 Oct 2008 12:44:12 +0000

Als waere die Buerosuche nicht Herausforderung genug, ging es jetzt heute schon mit den ersten Wohnungsbesichtigungen los. Mein Hotelmanager fragte, ob ich Zeit und Lust haette und da ich in der Tat gerade nichts besseres vor hatte, traf ich mich mit ihm in der Lobby, wir bestiegen ein Tuck-Tuck und sausten los.

Zwei Wohnungen in direkter Nachbarschaft des Hotels hat er mir heute gezeigt und ich habe mich ja direkt ein wenig in die erste verliebt. Das Haus ist noch im Bau, soll Ende November fertig werden und es schaut in der Tat so aus, als koenne das klappen. Die Wohnung liegt im 9. Stock und bietet Meerblick vom Wohnzimmer und beiden Schlafzimmern aus. Wie von mir gewuenscht wuerde ich die Wohnung nur mit eingerichteter Kueche und allen Whitegoods, sprich Klimaanlage, Waschmaschine, usw. mieten, koennte ansonsten mit meinen eigenen Moebeln einziehen.
Das Haus hat einen Gemeinschaftsgarten, ein Fitnesscenter, eine Tiefgarage und direkt angrenzend eine kleine Mall mit den Geschaeften fuer den taeglichen Bedarf und auf der Strasse nach Andheri ist man auch ruck zuck, praktisch, wenn das Buero im Norden liegt.
Preislich am oberen Ende meines Budgets angesiedelt haette ich ja beinahe gleich “nehme” ich gesagt. Es war aber halt die aller erste Wohnung, die ich mir angeschaut habe, also erstmal gucken, was sonst noch so im Angebot ist.

Die Zweite Wohnung war auch nagelneu, konnte aber weder was Nachbarschaft noch was Ausblick angeht mithalten. Und sie lag im ersten Stock, so weit unten moechte ich eigentlich nicht wohnen. Es war aber gut, auch diese preiswertere Wohnung gesehen zu haben, um ein Gespuehr fuer die Preise zu bekommen.

Wohnungssuche to be continued…